木内淑規（きのうちとしのり）の大家塾 http://www.100apaman.com/ これから始まる大家さん大競争時代を生き抜くために珠玉のノウハウをお届けします。 ja Copyright 2010 Sun, 26 Jan 2200 10:10:21 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/?v=3.2-ja-2 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 不動産デベロッパー、地域の建設会社さまへ parth002.jpg加盟金は０円です。毎月のロイヤリティも不要です。今回、先行登録して頂いた方には、弊社によせられたオーナーの建築をお願いします。今すぐお申込下さい。

]]> http://www.100apaman.com/12/post_57.html http://www.100apaman.com/12/post_57.html 12ビルダー募集 Sun, 26 Jan 2200 10:10:21 +0900 「バーチャル完成見学会」へご招待致します!! DSCN0153.JPGデザイナーズ戸建賃貸は、完成前に全室満室になるほど大人気です。当然、入居者が決まってしまえば室内をご覧頂くわけにはいきません。なんとか良い方法はないものか?　考えた末、ビデオ撮影してインターネットで見てもらおうと思いつきました。ただし、撮影はホームビデオですし、撮影者は素人の腕前。素晴らしくドラマティックなプロの画像ではありません。しかし、きっとイメージだけは掴んで頂けると思います。わずか７分３０秒ほどの短い時間ですが、ご覧頂きご感想などをお聞かせ願えれば幸いです。

]]> http://www.100apaman.com/04/post_56.html http://www.100apaman.com/04/post_56.html 04コンサルティング Wed, 01 Jan 2200 18:00:28 +0900 無料で学べる !!各種Eメールセミナー email.jpg「金持ち大家塾（徳島校）」へ行きたくても四国なんて遠くて行けない!!　また、多額の交通費を払っていくほどタメになるのか・？そんなあなたの為に、自宅でいながら学べる「Eメールセミナー」のコーナーを設けました。私自身も今まで多くの交通費を払って、さまざまなセミナーや勉強会に参加しました。徳島のような田舎から東京へ行くには、そうとうの時間と多額の交通費が必要です。「時間」とは人生を数値化したもの。インターネットという文明の利器を使い、まずは電子メールで学んで下さい。

]]> http://www.100apaman.com/07/post_23.html http://www.100apaman.com/07/post_23.html 07メールセミナー Fri, 29 Oct 2100 13:55:01 +0900 「ダントツ大家さん実践研究会」会員制度のご案内 110.jpg大家業で不安や悩みがある方は是非お読み下さい。

「ダントツ大家さん実践研究会」では、大家さんの実践ノウハウや裏ノウハウを伝授するため、２月に１回、　「実践!!金持ち大家塾 徳島校」　を開催しています。弊社では「ダントツ大家さん実践研究会」の会員を募集しています。会員の種類は複数ご用意していますので、あなたの現在おかれている状況にあわせてお選び下さい。

 

]]> http://www.100apaman.com/05/post_1.html http://www.100apaman.com/05/post_1.html 05入会案内 Mon, 01 Mar 2100 14:15:36 +0900 ホームスタディ講座 DSC04859.JPG徳島のような地方で大家塾を始めてはや２年が経ちました。毎回、あまり告知していないにもかかわらず、西日本一帯から多くの勉強熱心な大家さんに多数お集まり頂いています。機会を逃した方、お待たせしました。わざわざ海を渡り徳島までお越しいただかなくても大丈夫。DVDとVHSで「ホームスタディ講座」をご用意しました。

]]> http://www.100apaman.com/09/post_17.html http://www.100apaman.com/09/post_17.html 09ホームスタディ講座 Tue, 23 Feb 2100 14:13:22 +0900 金持ち大家塾（徳島校） 参加者の生の声 大家塾参加者の声情報社会は「知っている人と知らない人の格差社会」。もっというなら、知っている人は勝組、知らないで人任せにしている人は負組。 たった４％の勝組「金持ち大家さん」を目指して、　「実践!!金持ち大家塾（徳島校）」で学ばれている勉強熱心な大家さんの声を聞いてください。

]]> http://www.100apaman.com/06/_in.html http://www.100apaman.com/06/_in.html 06お客様の声 Sun, 07 Feb 2100 09:03:54 +0900 7/11（ 日）「岐阜県多治見市で「金持ち大家塾の出張出前講座」を開催します！ kinouchi02.jpg　どうやら多治見市（たじみし）は「日本一暑い町」のようです！2007年8月には、日本国内の最高気温となる40.9℃を日本で最初に観測し、2006年には37℃以上を記録した日数が日本で最多。
　そんな「暑さ」で有名な所に、木内淑規（きのうちとしのり）が、出張出前講座に参上します。テーマは、第１部「大家業は俺に任せろ！金持ち大家さん（R）になるための戦略的思考法」、
第２部「やってみて初めてわかった戸建賃貸経営の真髄！戸建賃貸で失敗しない為の究極の考え方スペシャル」です。もともと暑い町で有名な岐阜県多治見市を、さらに「熱くなる」１日になることでしょう。
　名古屋駅から鉄道で３０分という利便性。大家さんにとって熱い一日になりそうですが、お会いできる事を楽しみにしています。


▼本当に役に立つ人物なのかお疑いの方は、下記の岡山大家塾での無料音声でお確かめ下さい。（無料ダウンロードできる保存期間は７月２日までです）収録時間：約６０分
http://xfs.jp/ZXUj1　（ウィルススキャン済みですので安全です）

 

 

]]> http://www.100apaman.com/01/711.html http://www.100apaman.com/01/711.html 01最新情報 Sat, 26 Jun 2010 09:54:02 +0900 ２０１０ 賃貸住宅フェアin東京「大家さんのための西遊記」ガチンコ・トークショー！ DSC00145.JPG「大家さんのための西遊記？いったいなんのこっちゃ？」
それが最前列に陣取った大家さんの第一声！
「大家さんが三蔵法師でしょ！そして、鈴木ゆり子先生が猪八戒（ちょはっかい） 。落水保先生が沙悟浄（さごじょう） 。そして私が四国の山猿。３人で大家さんを妖怪から守る為、ガチンコトークショーを開催するんです！」
さすが東京の賃貸住宅フェアと言うこともあり、会場には豪華絢爛なブースや美人でスタイルの良いキャンペーンガールが多い中、ブースも主催者も決してルックスが良いとは言えないこのメンバーは、何が飛び出すかわからない、まさに筋書きのないガチンコトークショーになりました。

 

 

]]> http://www.100apaman.com/01/in_2.html http://www.100apaman.com/01/in_2.html 01最新情報 Fri, 18 Jun 2010 15:21:18 +0900 ６／１５（火）、１６（水）の２日間、賃貸住宅フェアin東京で、あのベストセラー作家 鈴木ゆり子先生とスペシャル・ガチンコ・トークショーを開催します！ 20100615_tokyo_bicsite.jpg

６／１５（火）、１６（水）の２日間、賃貸住宅フェアin東京で、あのベストセラー作家 鈴木ゆり子先生とスペシャル・ガチンコ・トークショーを開催します！ このような異色の３人が、皆様の前で揃う事は滅多にありません！この機会をお見逃しなく！百聞は一見にしかず！お仲間とお誘い合わせの上、是非、ご参加下さい！

  

]]> http://www.100apaman.com/01/in_1.html http://www.100apaman.com/01/in_1.html 01最新情報 Sat, 29 May 2010 20:37:07 +0900 【第21回】「金持ち大家さんの非常識な原状回復メソッド」
  •  空室の最新情報（徳島県）20071115_01seminar 002.jpg
  • まずは自分自身を知る！
  • 「自主管理」VS「管理委託」
  • 不動産管理業者という職業とは？
  • 入居中のトラブルベスト１０
  • 好かれる大家さんになるほうが得？
  • 出来る大家さんはわざとバカなフリをする？
  • 突発性緊急対応事項ベスト８
  • 敷金精算の基本的な流れ
  • 退去立会いの３パターン
  • 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
  • 入退去チェックリストで細かくチェック
  • 原状回復工事の種類20071115_01seminar 012.jpg
  • 原状回復工事の注意点
  • 原状回復のポイント
  • 築１０年経過後、経年劣化が目立つ箇所
  • 物件の魅力を向上するためのありとあらゆる方法
  • 仕上がり具合のチェックポイント
  • プチリフォームで付加価値を！
  • これから勝ち残る大家さんとは？

    •  

    ]]>     http://www.100apaman.com/08/post_74.html http://www.100apaman.com/08/post_74.html 08セミナー情報 Tue, 04 May 2010 15:25:45 +0900     【特別編】　「実践！金持ち大家塾　in 愛媛」を急遽開催します！ fuufu.jpg４月２４日（土）午後１時３０分から午後５時まで、愛媛県総合科学博物館で、大家塾　特別編を開催致します。

    テーマは、「賃貸サバイバル時代を勝ち残る！地域一番！「オンリーワン物件」の作り方?（セミナー編）?
    「やってみて初めて分かった「戸建賃貸経営」の真髄！」です。

    開催まで日がありません。近県の方は是非、ご参加下さい。

    ]]>     http://www.100apaman.com/08/in.html http://www.100apaman.com/08/in.html 08セミナー情報 Mon, 19 Apr 2010 17:07:13 +0900     【第20回】「自己資金３００万円！サラリーマン大家さん成功の法則（２）」
  •  Part（１）のおさらい！20071115_01seminar 007.jpg
  • 事業収支シュミレーションを行う！
  • ホントウに投資にふさわしい物件か・？
  • 購入前に必ずチェックすべき重要ポイント
  • 土地を購入して収益物件を新築する！
  • 新築する際の投資効率を簡易判定
  • 自宅併用型賃貸住宅のメリットとデメリット
  • 収益マイホームの種類
  • 買い付け申込みを行う！
  • 契約の準備
  • 契約?物件の引渡し
    • ]]>     http://www.100apaman.com/09/post_73.html http://www.100apaman.com/09/post_73.html 09ホームスタディ講座 Mon, 01 Mar 2010 11:50:55 +0900     「デザイナーズ戸建賃貸Ｏｌｅｔｈ（R）」　　全国　完成見学会 IMG_1001.jpg私は昨年の９月、「賃貸サバイバル時代を勝ち残る！地域一番「オンリーワン物件」の作り方（ソフトバンク・クリエイティブ社）」を出版しました。おかげさまで発売わずか一ヶ月足らずで、アマゾンの「アパート・ビル経営」部門で、瞬間最大風速ながらなんと１位になることができました。これも皆様のおかげです。ホントウにありがとうございました。お読み頂いた方からカスタマーレビューも多く頂き、評価も４．５★と好評です。

    　　　▼アマゾン　カスタマーレビュー

    　　　→　http://kinouchi.zz.tc/amazon


    そして、今回、その本を読まれたオーナーの「デザイナーズ戸建賃貸Oleth（オレス）」が、岐阜県、徳島県、愛媛県で完成します。それらの物件はさまざまな新しいノウハウやウンチクが盛り込まれました。

    「百聞は一見にしかず」と言いますが、私も１５年前から建物という商品を捜し求め、全国行脚を繰り返し、全国のさまざまな建物を研究してきました。そしてたどり着いた「デザイナーズ戸建賃貸Ｏｌｅｔｈ（R）」。全国の多くの仲間の大家さんと一緒に、リナックスのようなオープンソースを目指しています。そんな非常識極まりない土地活用方法「デザイナーズ戸建賃貸Ｏｌｅｔｈ（R）」の完成見学会を、同時期に全国で開催しました。


     

    ]]>     http://www.100apaman.com/01/post_72.html http://www.100apaman.com/01/post_72.html 01最新情報 Thu, 04 Feb 2010 13:20:35 +0900     【第19回】「全国最新事情！高齢者住宅参入のメソッド」
  • 忍び寄る空室の恐怖DSCN2033.JPG
  • ショック！地方の賃貸住宅空室の現状！
  • ある大家さんの悲痛な叫び！
  • アパマン経営の将来への不安
  • これからの若年者向け賃貸住宅市場の不安！
  • 商売の基本は「数量」×「単価」である！
  • あなたの周りに競争相手はますます増加する！
  • これからの賃貸住宅市場を読む！
  • これはナルホド！　急成長している空室対策
  • 高齢者向け介護サポート選択型賃貸マンション
  • 成功しているホントウの理由
  • 「空室に悩む大家さん」と「行き場のない高齢者」
  • 困った人どうしを結びつける！
  • しかし、ほとんどの高齢者住宅はナゼ？うまくいっていない！
  • 高齢者市場のダークサイトを知る！
  • 特別養護老人ホームに待機者ができる本当の理由
  • 空室を高齢者で埋めるためのありとあらゆる方法
  • 普通の物件とは入居募集方法が違う！DSCN2021.JPG
  • 高齢者賃貸住宅企画の大切なこと
  • 地域調査のすすめ方
  • 入居者募集エリアの決め方
  • 困って探すのはインターネット
  • 広告やパンフレットの作り方！
  • 電話や面談時の注意点
  • 大福餅の商売人はなぜ成功したか？ 
    • ]]>     http://www.100apaman.com/09/19.html http://www.100apaman.com/09/19.html 09ホームスタディ講座 Mon, 02 Nov 2009 17:43:31 +0900     コンサルティング営業スタッフ 実は、日本では米国と比べて営業職というものはあまり人気がありません。それは、やはり思いノルマや根性等の精神的な強さがある故でしょうか？弊社では、そのような精神論的な営業は一切行いません。あくまでもクライアントの問題解決を実現する事を一番の目的としています。ですから、取扱うサービスも多岐に亘ります。私たちがご一緒に仕事したいのは、クライアントの土地活用や不動産を最大限に稼動させるためのコンサルティングを信条としていただける方です。

    ]]>     http://www.100apaman.com/98/post_71.html http://www.100apaman.com/98/post_71.html 98人材募集 Mon, 21 Sep 2009 13:21:17 +0900