第8回第1部 地方の税理士は決して言わない 裏節税マニュアル
             講師:木内 淑規(年則)
            (DVD/VHS 約1時間30分)

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  •  アパマン経営が税金対策にいいといわれる理由
  •  税金対策に潜む意外な落とし穴とは・?
  •  いつか課税対象額がキャッシュを上回ってくる!
  •  税理士さんの選び方
  •  節税テクニック(1) 「青色申告」
  •  節税テクニック(2)「法人化のメリット」
  •  法人化 その1「マンションを法人に売却」
  •  法人化 その2「管理委託方式」
  •  法人化 その3「一括借上げ方式」
  •  法人化 注意「同族会社の大増税」
  •  大家さんにうってつけ
     「小規模企業共済制度」への加入
  •  節税テクニック(3)
     「アパマン新築時の消費税還付」
  •  節税テクニック(4)
     「修繕費を全額経費にする裏技」
  •  節税テクニック(5)
     「修繕積立金を全額経費にして積立てる裏技」
  •  節税テクニック(6)
     「相続税対策(おさらい)」
  •  節税テクニック(7)
     「事業用資産の買換え特例の真実」


<アパートやマンション経営と税金は、切っても切れない関係です。アパマンを建築する事で大きな節税効果を上げたり、相続税の軽減措置の恩恵を受けることも可能です。さらに、所得税の軽減効果まであります。一般の建設会社主催のアパートマンション経営セミナーのほとんどはココまでで終わり、あとは夜討ち朝駆けの営業攻勢をかけてきました。今回の大家塾の醍醐味は、ココから先の部分をお話します。 「税金対策に潜む意外な落とし穴」「大家さんの黒字倒産の恐怖」果ては「税理士さんの選び方」までを徹底解説しています。いわば、金持ち父さんになるための「黄金の羽の拾い方」がお知りになりたい方は、是非、学んで下さい。

苦労して稼いだお金だから、安易に税金で持っていかれたくないのが人情。「知識社会」になった今、必要な知識を的確に入手し、それを活用する知識を有している人は、いくらでも近道が出来ます。そうでなければひたすら回り道をするしかありません。「知識」が「価値」を持つ時代。そのような時代は、すでに始まっています。このセミナーを受講し、「知識武装」を始めましょう。

(参加者の生の声)
  • 毎回、いろいろと気付かせてくれます。話の内容はなかなか素晴らしいと思います。アパマン経営と言うものはとても細かいところまで気遣いが必要なものだと改めて感じています。(徳島市:熊本 潔 様)
  • 今回初めて参加させて頂きました。前半の話は正直難しく、不明な点もありましたが自分の力となるように勉強したいです。話が上手でとても面白かったです。(愛媛県:石川 慎二 様)
  • 第1部は知っていたつもりだったのに知らない点が多く、今後勉強しなければと感じました。(愛媛県:菅 公逸 様)
  • 意外と知られていない税金の落とし穴が、例題つきで詳しく説明されていてとてもわかりやすかったです。また、税理士を選ぶポイントは必見でした。このようなセミナーは首都圏を中心には多くありますが、地域の事情にあわせ、また地域の現状を踏まえた上での話ですのでとても勉強になりました。これからもよろしくお願いいたします。(徳島市:豊倉 義春 様)
  • アパマン経営が税金対策に良いといわれる理由の根本的な部分がよく理解できました。また、税理士さんの選び方も目からウロコの内容でした。空室対策も具体的で良かったです。(徳島市:B 様)
  • 今回も大変参考になりました。是非、次回も参加したいと思っていますのでよろしくお願いいたします。(徳島市:徳山 一雄 様)
  • あっという間に終わった。これだけ面白いセミナーは初めてだ・・。(徳島市:M 様)
  • 大変有意義であった。ためになった。良かった。(徳島市:小山 精一 様)
  • 今回も大変勉強になりました。ありがとうございました。次回も是非参加したいと思っていますので、よろしくお願いいたします。(愛媛県:匿名希望 様)
  • 非常に参考になりました。(徳島市:匿名希望)
  • 私の場合、3年前に父がなくなり私が相続しました。幸い、相続税は支払わなくてすみましたが、このようなセミナーを知っていればと思います。法人化の件ですが、マンションを建てたときに、父が絶対に法人にはしないと言った為に個人事業になっていますが、そろそろ法人化しても良いかなと思います。(岡山県:匿名希望)
  • 大家業はサービス業であると心得ていますが、毎回講義を聴く度に自分の考えを補強できるので喜んでいます。これからもよろしく。(徳島市:匿名希望 様)
  • 内容が非常に高度でした。鳴門市の土地は持ち続けるべきか?知りたいです。(徳島県:匿名希望)
  • サラリーマン大家です。今春もだいぶ空きが出ました。実践しなければ意味がない。「大家業はサービス業であり、努力をおしんではならない」事を痛感しました。本腰を入れてやらなければならない事を痛感しました。よろしくお願いいたします。(徳島市:匿名希望) 
<地方の税理士は決して言わない 裏節税マニュアル>
第8回 第1部:「実践!! 金持ち大家塾(徳島校)」

DVD版:DVD1枚(約1時間30分)A4版テキスト
販売価格:8,300円
(税込・代引き手数料込み)送料全国一律870円

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VTR(VHS)版:VTR1本(約1時間30分)A4版テキスト
販売価格:6,300円
(税込・代引き手数料込み)送料全国一律870円

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