第４回第１部：「最強のアパマン経営企画法」
講師:木内 淑規（年則 ）
（DVD/VHS 約2時間30分 （２講座１本））
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第４回第２部：「生命保険を使って儲ける具体的手法」
講師:寺田 明裕 先生（あいおい損保）
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専門家がバラバラに加わってしまうと、あなたのアパマンの結末は悲惨です。例えば、企画が良くてもお金が借りられなければ「絵にかいた餅」になっていまいます。また、相続対策になっていないばかりか、無駄な税金を払う事になってしまったり、建物のグレードは高いにもかかわらず入居者がいないという目も当てられない事態になりかねません。もっというなら、建てた当初は入るものの数年後には空室だらけ、常に満室にもかかわらずなぜかお金が残らない、という事もあります。
どうしてこのような事になってしまうのでしょう。
その理由とは 「全ての専門知識を網羅した企画ができない」 という事につきます。アパマン経営の成功失敗はその企画で80％が決まります。なぜ何千万円も何億円も突っ込むにもかかわらず、近隣調査や建築ボリューム、総事業まで人任せにするのでしょう。あなたの返済は決して専門家の方がしてくれるわけではありません。あなたのアパマン経営はビジョンであってはなりません。確実に収支をまわすスキームが必要になります。 後でしまった!!と後悔しないためにも、この講座で「最強のアパマン経営企画法」を学んでください。
（参加者の声）
 今までの知識、経験を整理し確実にして今後の経営に役立てたい。（徳島市：ＫＡ様） 法人の場合、生命保険料が全額損金として落とせる場合があることを知る事ができてよかった。（徳島市：ＳＳ様 40歳） 順序だてて、説明していただいて、よく分かりました。インターネットでの調べ方も一覧になっていて調べやすそうです。特に、登記簿謄本まで見られるとは知りませんでした。生命保険にそういう活用方法があることも知りませんでした。参考になりました。（横須賀市：KK様） キャッシュフローと申告所得の計算違いがよくわかりました。やはり、ウロ覚えだった自分に反省しきりです。もっともっと勉強しなければと再認識させられました。（徳島市：TA様48歳） 事業収支の計算方法、見積もり方など大変参考になりました。次回の大家塾が楽しみです。（徳島市：ST様56歳） |
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