「バーチャル完成見学会」へご招待致します!!

地方経済は混迷を深めています。団塊の世代の大量退職、若者の都会への流出、地方自治体の財政破綻懸念、公共工事削減、地価下落、都市計画の変更、少子高齢化などなど。何一つ取ってみても、良い事はありません。

しかし、最近、そんな地方において、新たな動きがあります。一つ目は、今回ご紹介する戸建賃貸による新たな賃貸市場の創出。二つ目は、国土交通省による地方の地価下落を止める小口不動産証券化及び定期借地・借家法の改正と運用です。二つ目については後日に譲る事に致しますが、今、全国各地で戸建賃貸住宅が賃貸市場で新たな風を起こしつつあります。「ユニキューブ」「ハッピーキューブ」「フルコダテ」「カシーヤ」。各社、いろいろな商品を出してきました。

実は、この「デザイナーズ戸建賃貸」は、東京や三大都市圏で生まれた商品ではありません。持家率が高く賃貸の需要が低い上に家賃相場も低い地方でも入居者を獲得できるように、建築家・施工者・不動産業者・大家さん・入居者、関係する全ての方の「楽しむ心」から生まれました。

このデザイナーズ戸建賃貸の名称は「Oleth（オレス）」と言います。「Olethってどういう意味なの?」と、よくご質問をいただきますが　「Oleth」とは、「HOTEL」のスペルを入れ替えた造語です。入居者に、　「HOTELのような快適で、楽しむ心を持てる住まいを提供する」ことを目指してつけられました。

このままの需給ギャップが続けば、賃貸市場は空室問題が大問題になるでしょう。「建てるだけで儲かる時代」から、「地域Ｎｏ,１になって生き残る時代」へ。大家さんが長期間安定化するアパート事業を行うためには、　「楽しむ心」を持ち「生活を楽しみたい」という優良入居者が感動する、５年先行く物件を企画することが大切です。

この「バーチャル完成見学会」で「デザイナーズ戸建賃貸」が持つ魅力をご堪能下さい。

では、'07年8月に四国の愛媛県新居浜市に完成した「デザイナーズ戸建賃貸Oleth」へ、情報のアンテナの高い大家さんをご案内致します。

ウインドウズ・メディア・プレーヤーで、ご覧のパソコンの画面でご覧頂けます。ただし、撮影したのは素人も素人。また、プロ仕様のカメラでなくホームビデオでの撮影です。時間は7分30秒ほどの撮影ですが、四国の田舎で周囲のファミリー向けの家賃相場の20％も高く設定したにもかかわらず、完成前に全て満室になった物件です。

ご覧いただく方法はカンタンです。お名前とメールアドレスを下記フォームよりご請求ください。返信メールで「バーチャル完成見学会」ＵＲＬをすぐにお知らせいたします。そのメールに書かれているIDとPWを使いログインして頂きますと、ウインドウズ・メディア・プレーヤーでご覧いただけます（万一、ウインドウズ・メディア・プレーヤーがインストールされていないパソコンをお使いの場合は、返信メールに記載されている無料のウインドウズ・メディア・プレーヤーのダウンロードセンターからソフトをダウンロードして下さい。簡単にインストールできます）。

では、どうぞ・・・!!