コンサルティング（徳島校）木内淑規の「実践！金持ち大家塾」

HOME >>04コンサルティング

「バーチャル完成見学会」へご招待致します!!

デザイナーズ戸建賃貸は、完成前に全室満室になるほど大人気です。当然、入居者が決まってしまえば室内をご覧頂くわけにはいきません。なんとか良い方法はないものか?　考えた末、ビデオ撮影してインターネットで見てもらおうと思いつきました。ただし、撮影はホームビデオですし、撮影者は素人の腕前。素晴らしくドラマティックなプロの画像ではありません。しかし、きっとイメージだけは掴んで頂けると思います。わずか７分３０秒ほどの短い時間ですが、ご覧頂きご感想などをお聞かせ願えれば幸いです。

続きを読む "「バーチャル完成見学会」へご招待致します!!"

「ダントツ大家さん実践研究会」会員制度のご案内

大家業で不安や悩みがある方は是非お読み下さい。

「ダントツ大家さん実践研究会」では、大家さんの実践ノウハウや裏ノウハウを伝授するため、２月に１回、　「実践!!金持ち大家塾徳島校」　を開催しています。弊社では「ダントツ大家さん実践研究会」の会員を募集しています。会員の種類は複数ご用意していますので、あなたの現在おかれている状況にあわせてお選び下さい。

続きを読む "「ダントツ大家さん実践研究会」会員制度のご案内"

【８月20日（土）・21日（日）】デザイナーズ戸建賃貸Oleth(R)岡山南完成見学会

続きを読む "【８月20日（土）・21日（日）】デザイナーズ戸建賃貸Oleth(R)岡山南完成見学会"

【３月６日１日限りの現場見学会】地方でも通用する究極のデザイナーズ戸建賃貸Oleth(R)岐阜琴塚

思えば遠くに来たものです。昨年の12月の埼玉県羽生市に続き、岐阜県岐阜市に、また「地方でも通用する究極のデザイナーズ戸建賃貸Oleth(R)」が誕生します。
岐阜県といえば、地球防衛軍がヤマトを補修している秘密地下工場として、山崎努（沖田艦長役）、橋爪功（藤堂平九郎地球防衛軍司令長官役）が訪れ、「ＳＰＡＣＥ　ＢＡＴＴＬＥＳＨＩＰ　ヤマト」撮影された横山ダムがあるところ。
そんな岐阜県岐阜市で、１日限りの完成見学会を開催いたします。
-------------------------------------------------------------------
▼デザイナーズ戸建賃貸Oleth(R)岐阜琴塚
　　【１日限りの現場見学会】
　開催日時：2011年３月６日（日）AM10：00?PM4：00
-------------------------------------------------------------------

続きを読む "【３月６日１日限りの現場見学会】地方でも通用する究極のデザイナーズ戸建賃貸Oleth(R)岐阜琴塚"

テレビに引張りだこの鈴木ゆり子さんがデザイナーズ戸建賃貸Olethを建てた本当の理由！

　あなたはテレビ出演で有名な麦わら帽子のおばちゃん「鈴木ゆり子」さんが、デザイナーズ戸建賃貸Oleth（オレス）を建てているのをご存知でしたか？その注目の物件が関東地域に初お目見えします。その完成見学会にあわせて11月27日（土）、埼玉県羽生市で、鈴木ゆり子さんとコラボレーションした大家塾を開催いたします。セミナーテーマは　「戸建賃貸とアパートの違い。戸建賃貸の素晴らしさを体感頂きます。」です。また、地方でも通用する究極のデザイナーズ戸建賃貸Oleth(R)の完成見学会も同時に開催致します。お申込みは今すぐコチラから！

続きを読む "テレビに引張りだこの鈴木ゆり子さんがデザイナーズ戸建賃貸Olethを建てた本当の理由！"

「ドリーミング」

　経営学の父と呼ばれたピータードラッカーは、「人の成長が伴わない事業の発展などあり得ない」と言っています。
　OJTという経営用語がありますが、OJT（オンザ・ジョブ・トレーニング）とは「仕事をしながら学ぶ」こと。
　オーストラリアの原住民であるアボリジニは、夜空の月を見ることを「ドリーミング」と言っているそうです。
　「ドリーミング」とは、"月の裏側を想像（連想）すること"を言います。月の裏側は地球からは見えません。それを連想する（想像する）のですから、とてもロマンティックな言葉です。
世の中に起こる全ての事には理由があり、裏側があります。いわゆる真実です。真実を知らないばかりにひどい目にあっている人が、現在の日本では多すぎるような気がします。
　そんな困った人たちを救いたい!!そして、そんな人たちに「ウェルライフ（すばらしい人生）」を・・・！
　そんな社会的使命を果たすために大切なもの。それは各自のスキルですし、仕事を通じて得られる向上心です。

「デザイナーズ戸建賃貸Ｏｌｅｔｈ（R）」　　全国　完成見学会

私は昨年の９月、「賃貸サバイバル時代を勝ち残る！地域一番「オンリーワン物件」の作り方（ソフトバンク・クリエイティブ社）」を出版しました。おかげさまで発売わずか一ヶ月足らずで、アマゾンの「アパート・ビル経営」部門で、瞬間最大風速ながらなんと１位になることができました。これも皆様のおかげです。ホントウにありがとうございました。お読み頂いた方からカスタマーレビューも多く頂き、評価も４．５★と好評です。

　　　▼アマゾン　カスタマーレビュー

　　　→　http://kinouchi.zz.tc/amazon

そして、今回、その本を読まれたオーナーの「デザイナーズ戸建賃貸Oleth（オレス）」が、岐阜県、徳島県、愛媛県で完成します。それらの物件はさまざまな新しいノウハウやウンチクが盛り込まれました。

「百聞は一見にしかず」と言いますが、私も１５年前から建物という商品を捜し求め、全国行脚を繰り返し、全国のさまざまな建物を研究してきました。そしてたどり着いた「デザイナーズ戸建賃貸Ｏｌｅｔｈ（R）」。全国の多くの仲間の大家さんと一緒に、リナックスのようなオープンソースを目指しています。そんな非常識極まりない土地活用方法「デザイナーズ戸建賃貸Ｏｌｅｔｈ（R）」の完成見学会を、同時期に全国で開催しました。

続きを読む "「デザイナーズ戸建賃貸Ｏｌｅｔｈ（R）」　　全国　完成見学会"

企画コンサルティング事例

　これからアパマン経営を始めたいあなたのために、今回、当会がプロデュースした「デザイナーズ戸建賃貸オレス石井西高原」の動画をお届けします。この動画は、徳島県名西郡石井町の石井CATVで7月22日に放映されたものです。この動画があなたのアパマン経営のお役に立つ事をお祈り致します。

続きを読む "企画コンサルティング事例"

「デザイナーズ戸建賃貸Oleth南島田の建物内部見学会」

阿波踊りの終わった翌週の８／２２（土）、２３（日）、「デザイナーズ戸建賃貸Oleth南島田の建物内部見学会」を開催致します。

今まで数多くのオーナー向けの完成見学会を開催して思うのが、一般の内見者の来場の多さです。ほとんど告知していないにもかかわらず、ナゼ多くの一般の内見者が見学に来られるのか？その理由は定かではありませんが、ある一つの法則があることが解ってきました。

続きを読む "「デザイナーズ戸建賃貸Oleth南島田の建物内部見学会」"

【これが最後！】「崖っぷちの土地」が、収益物件に生まれ変わる！

地方でも通用する！「デザイナーズ戸建賃貸オレス石井西高原」完成見学会を、７/１１(土)・１２(日)開催します！
「はあ、なんでこんなに儲からないんだ！」
「アパート業界じゃぁ、俺に先はないな！」
「アパートなんてするんじゃなかった！」
一度でもそうボヤいたことがあるあなた。
今回の完成見学会では、そんなあなたとあなたの家族を救う方法が学べます。
今回の完成見学会でお披露目する企画は、「田んぼの真ん中にある田舎の香水が蔓延する三角形の土地」で儲ける方法です。
私はこの物件で、一攫千金の当てが外れ、活用を諦めていた土地を、収益物件に変える事ができました。

続きを読む "【これが最後！】「崖っぷちの土地」が、収益物件に生まれ変わる！"

「土地の悩み」無料相談受付中！

「未来を想像できない空き地」は、活用できていないにもかかわらず、固定資産税や管理費を必ずと言って良いほど支払わなければいけません。この固定的にかかる経費は、地主さんにとってはボディブローのように効いてきます。「座って半畳、寝て一畳」。昔の人はよく言ったものです。余分な土地を持っていれば持っているほど、右肩下がりの現在の地価では貧乏になっていくのは仕方がありません。なにか良い方法はないのでしょうか・・・？

また、売りにくい土地、すなわち、狭少地、不正形地などは、固定資産税のみ掛かりマイナス資産であるとさえ言えます。

一口に土地活用と言っても様々です。当会には、一般的な土地活用と言われているアパートやマンション経営ノウハウやロードサイドでよく見かける事業用定期借地ノウハウ、今後普及が予想される一般定期借地分譲ノウハウ、直接移転販売ノウハウなど、さらに場合によっては売却処分まで幅広い視点から客観的にアドバイスできる用意があります。詳しくは続きをお読み下さい。

続きを読む "「土地の悩み」無料相談受付中！"

デザイナーズ戸建賃貸のカタログをお送りします!!

現在製作中です!!

【完成見学会】デザイナーズ戸建賃貸Ｏｌｅｔｈ大麻（徳島県鳴門市）

11月8日、9日と開催いたしました、『デザイナーズ戸建賃貸Oleth大麻』の完成見学会は無事終了致しました。二日ともあいにくの天候の中、沢山の方にご来場頂きました。遠くは、福岡県・岐阜県からもご参加頂き誠に有難うございました。当日は、十分な説明が出来なかった事、この場をお借りしまして心よりお詫び申し上げます。また、ご協力下さいましたお施主様、ご近所の皆様、そしてご来場下さいました皆様本当に有難うございました。

続きを読む "【完成見学会】デザイナーズ戸建賃貸Ｏｌｅｔｈ大麻（徳島県鳴門市）"

金持ち大家さんは知っている!!究極の成功メソッド"人間鑑定"無料診断受付中!!

ズバリ言います!! なぜ、物事がうまくいく人と、そうでない人がいるのか。なぜ、一生懸命やっているのに、思い通りにいかないのか・・?インターネットでは「成功ノウハウ」が溢れ、本屋に行けば儲け話しや自慢話の書籍ばかり。全く、自分の人生はどうなるのか・・？このページに書かれていることは、人生の流れや運、ツキについてです。このページを読めば、あなたのアパマン経営の現在と将来について、無理せずとも成功できるようになるでしょう。さらに、今までのあなたの人生に起こったさまざまな体験が、なぜそのようになったのかがわかります。そして、これからどのように自分自身と付き合っていけばよいのか？ 「かぼちゃはかぼちゃ！かぼちゃをメロンに見せようとするから上手くいかない！」ということが解ります。成功者は、決して占いなどは信用しないでしょう。しかし、徳川家康が自分自身の運気によって戦を勝ち抜いて天下をとった話が有名なように、成功者は占いを活用します。

続きを読む "金持ち大家さんは知っている!!究極の成功メソッド"人間鑑定"無料診断受付中!!"

【完成見学会：報告】デザイナーズ戸建賃貸（愛媛県新居浜市）報告！

平成19年6月23日（土）24日（日）に現場見学会を開催しました！そして、平成19年8月4日（土）5日（日）に完成見学会を開催致しました！両日の見学会とも、四国と言う公共交通機関が未発達というハンデにも関わらず、愛媛県内の方はもちろん、西日本一帯から総勢100組もの見学者の方にご覧頂きました。中には3日かかりで離島からきて頂いた方や、東北地方から高額の交通費をかけていらして頂いた方もおられました。また、猛暑の中、新居浜駅から40分もかけて歩いて来て頂いた方までおられ、勉強熱心な大家さんの姿に思わず瞼が熱くなりました。ご来場頂きました皆さん。この場をお借りいたしまして心より御礼を申し上げます。