今後心配な入居者の獲得で勝組になる大家さんの基本戦略は「住空間を提供するサービス業」です!! アパートやマンション経営を片手間で考えていると非常に危険です。今までの常識に従って安易に考え無防備に構えていると、決してうまくいきません。そんな悩める大家さんに、是非読んで頂きたい小冊子があります。この小冊子は、あなたのご自宅の郵便ポストまでお送りいたします。是非、ご感想をお聞かせ下さい。 題して 「金持ち大家さんになるための５つの自己防衛術」 です。
この小冊子のご請求は、コチラから受付けております。
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この小冊子は、アパートやマンションの経営者の方に、是非とも知っておいて頂きたいこと が書かれています。
●この小冊子を読む事であなたが得られるメリットとは・・
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・ アパマン事業の「収益を得る方法」がわかる |
まだ、 「自分は大丈夫」と思っている大家さんほど、絶対にお読み頂きたい内容になっています。当会は、一人でも多くの大家さんに 成功する土地活用をしていただくことを理念 としています。ですから、この小冊子は、大家さんの自己防衛術を学んでいただくために書きおろしました。
●この小冊子を作ったきっかけをお話しましょう !!!
一昨年、ある地主さんから事業の妥当性を鑑定された時の事でした。そのマンションの事業費は、標準工事費１億円のところを、設計業者や建築業者に言われるままナント１億４千万円もかけてしまったのです。これだけの高値の事業では、実際問題として高い家賃をとらないと借金を返す事もままなりません。
しかし、最初の３年間はその建設業者が家賃保証をしているので大丈夫。しかしながら、保証が切れた（更新時）４年目からは、当初の設定家賃が高いために入居者の回転率が悪くなり、空室が増えて事業計画そのものが絵に描いたもちになる事は容易に想像できました。 この出来事を経験し、「安易にアパートマンション経営に手を出す人が増えてしまえば大変な事になる」と心底思いました。しかしながら、このような重大な事を一軒一軒お話して回ったのでは、時間はかかりますし正しい知識を学んでいただくわけにもまいりません。
● 「何とか広く正しい知識を伝える方法はないものか？」と考えた末、
小冊子を作成して配ろうと思いついたのです。
アパートやマンション経営に関する全ての事を、基本から書こうとすると何十時間もの学習をしなければいけません。建築の事、不動産実務の事、金融の事、税金の事などなど、必要とする知識は一朝一夕には得る事ができないのが現実です。しかし、重要なポイントのみを極めてカンタンにチェックできるような物があれば、先ほどお話したように事業が失敗する前に、何らかの自己防衛をすることは可能になるはずです。
巷では、２１世紀になって「大競争時代」 「格差社会」などの言葉とともに、「自己責任」という言葉をアチコチで耳にするようになりました。また、業者にとっては「コンプライアンス（法令順守）」の必要性が叫ばれています。 悲しい事なのですが、まだまだ自分の利益ばかりを考えている業者さんがいるのも事実です。やはり、アパート・マンション事業もレッキとした事業である以上、決して失敗は許されません。最低限の必要な知識と、常に新しい情報を取り入れて経営すれば、マンション経営は相続対策や老後対策、税金対策にこの上ない事業であることは間違いありません。
是非、この小冊子を今すぐお読みになり、ご自身のアパマン経営をチェックしてみてください。今すぐ下記から特製小冊子をお申込み下さい。
